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Fabbricato Libero

Fabbricato a Aggius (Sassari)

📍 Via Santa Degna, 9, 07020 Aggius OT, Italia, 07020 Aggius, Sassari ⚖️ Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
28/10/2026ore 17:30
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Libero

Descrizione

LOTTO UNICOPIENA PROPRIETÀ (1/1) DI FABBRICATO SITO IN AGGIUS, VIA SANTA DEGNA N. 9, CENSITO AL NCEU FOGLIO 93, PARTICELLA 1775, INSISTENTE SU AREE CENSITE AL NCT FOGLIO 93, PARTICELLE 1775 E 1776, CON ADIACENTE TETTOIA USO AUTORIMESSA NON CENSITA AL NCEU. L’IMMOBILE È POSTO IN VENDITA QUALE FABBRICATO RITENUTO ABUSIVO E NON SANABILE SECONDO LE CONCLUSIONI DEL CTU, CON ASSUNZIONE DA PARTE DELL’AGGIUDICATARIO DI OGNI RISCHIO, ONERE E COSTO CONSEGUENTE.TUTTO COME DA ELABORATI CTU E DOCUMENTI DI PROCEDURA.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta libero: nessun occupante da far uscire
  • Ammesse offerte fino a € 418.500 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 0 giorni

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Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
N. 31
LOTTO UNICO
Residenziale
27/10/2026 ore 23:59
€ 5.000
Ivg Tempio Pausania
Salvatore Ara

📄 Documenti

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📍 Posizione

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