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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Villa a Fabrica di Roma (Viterbo)
Descrizione
Fabrica di Roma (VT), fraz. Falleri, via G. Almirante n.18 – Villa bifamiliare in zona agricola su due livelli (interrato/seminterrato + piano terra), circa 290 mq, con giardino di 670 mq e piscina. Immobile libero. Presenti difformità sanabili (chiusura portico, distribuzione interna, piscina da riportare in mappa) da regolarizzare con Permesso di Costruire in Sanatoria e adeguamento sismico. Vincolo paesaggistico (art. 7 L.R. 24/98), zona PRG C3. il tutto come meglio descritto nella perizia.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Risulta libero: nessun occupante da far uscire
- Ammesse offerte fino a € 228.000 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
- Termine per le offerte vicino: mancano 5 giorni
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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