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Fabbricato in costr −25% sulla stima Libero

Fabbricato in costr a Monte San Giacomo (Salerno)

📍 Traversa II Via Vincenzo Marone, 84030 Monte San Giacomo SA, Italia, 84030 Monte San Giacomo, Salerno ⚖️ Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA
05/11/2026ore 12:00
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Libero

Descrizione

Appartamento ubicato a Monte San Giacomo (SA) VIA VINCENZO MARONE, piano TERRA IN CORSO DI COSTRUZIONE.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 14, Part. 1501, Subalterno 14 (EX PART 1501 SUB 2), Categoria F3 come da variazione pratica numero SA0118531 del 07/04/2025Confini: perimetralmente con area destinata a corte comune, sotto con altra porzione di proprietà esecutato e con porzione di altri. Superficie convenzionale mq. 213,75.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 25% alla stima del perito
  • Risulta libero: nessun occupante da far uscire
  • Ammesse offerte fino a € 96.188 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 5 giorni

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di LAGONEGRO ex Tribunale di SALA CONSILINA
N. 62
1
Residenziale
04/11/2026 ore 13:00
€ 1
€ 128.250
Paolo Alfano

📄 Documenti

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