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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Villa a Palau (Sassari)
Descrizione
Diritto di intera proprietà di villa e terreno di pertinenza in Comune di Palau (SS), Loc. Porto Rafael - Via Baia di Nelson n. 9, piano interrato, terra, primo e secondo, categoria A/07 di 2 Classe, di Vani 11 (Sup. Cat. Mq 446, distinta al NCEU al F. 3 Mappale 1406 sub. 9; Terreno di qualità Pascolo classe 4, Mq 345, confini nord, est e Sud con Via Baia di Nelson, ovest con il mappale 1103, come meglio descritto nella perizia di stima (per il valore di euro 5.500.000,00) in atti cui si rimanda. Libero.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 26% alla stima del perito
- Risulta libero: nessun occupante da far uscire
- Ammesse offerte fino a € 4.096.847 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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