Terreno a Villarosa (Enna) — foto 1 1 / 5
Terreno Libero

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Terreno a Villarosa (Enna)

📍 Contrada SAN GIULIANO SNC, 94010 Villarosa, Enna ⚖️ Tribunale di ENNA
19/11/2026ore 10:00
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Libero

Descrizione

Piena proprietà di bene immobile, ubicato in agro del comune di Villarosa (EN),c.da San Giuliano, costituito da terreno censito al N.C.T. di detto comune alfoglio 42 particella 11, zona agricola ...

Punti chiave

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  • Risulta libero: nessun occupante da far uscire
  • Ammesse offerte fino a € 40.556 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ENNA
N. 17
4
Altra categoria
18/11/2026 ore 11:00
€ 1.000
Marco Ciro Fantasia
Marco Ciro Fantasia

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