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Negozio −76% sulla stima Libero

Negozio a Roccaforte Mondovì (Cuneo)

📍 FRAZIONE LURISIA - PIAZZA SAN LUCA N. 8B, 12088 Roccaforte Mondovì, Cuneo ⚖️ Tribunale di CUNEO
19/11/2026ore 12:00
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Libero

Descrizione

Unità immobiliare adibita a negozio, libera su tre lati, facente parte del Condominio “Centro 2000” composta da ampio locale un tempo adibito a negozio di merceria, disimpegno, bagno e retro negozio al piano terra, sito nel Comune di Roccaforte Mondovì in Piazza San Luca n. 8B della Frazione di Lurisia

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 76% alla stima del perito
  • Risulta libero: nessun occupante da far uscire
  • Ammesse offerte fino a € 23.256 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CUNEO
N. 749
01
Commerciale
18/11/2026 ore 12:00
€ 1.000
€ 98.000
Chiara Siccardi

📄 Documenti

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