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Appartamento Libero

Appartamento a Fabriano (Ancona)

📍 Frazione Nebbiano, 23 60044 Fabriano AN, Italia, Fabriano, Ancona ⚖️ Tribunale di ANCONA
17/12/2026ore 10:15
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Libero

Descrizione

Immobile a destinazione residenziale che si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con superficie calpestabile di 61 mq, è accessibile dalla strada principale e consiste in cantine e ripostiglio. Il piano primo, di 82 mq calpestabili, è accessibile sia dal retro mediante corte esclusiva sia dalla strada principale mediante scala centrale. All'interno si trovano l'ingresso, un disimpegno, una cucina, tre camere e due bagni.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta libero: nessun occupante da far uscire
  • Ammesse offerte fino a € 19.365 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ANCONA
N. 145
LOTTO UNICO
Residenziale
16/12/2026 ore 12:00
€ 1.000
Istituto Vendite Giudiziarie Marche S.R.L.
Martina Zambelli

📄 Documenti

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📍 Posizione

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