Trattasi di area in parte coltivata e in parte incolta, che si dispiega sul versante affacciato a ovest, verso il fondovalle ove corre il fiume Rubicone con cui confina. Il terreno è in declivio medio, con punti più scoscesi, la situazione idrogeologica non è ottimale. Il sedime è attraversato da linea aerea, presumibilmente elettrica.è presente vegetazione arbustiva e di alto fusto tipica.L’accesso al lotto 2 ad oggi è comune a quello del lotto 1,