Piena ed esclusiva proprietà di complesso industriale dismesso con edifici collabenti. Si precisa che l’accesso alla pubblica Via Cattaneo è attualmente possibile tramite due accessi di limitata estensione, le cui proprietà confinanti sono di terzi. L'immobile è collocato nell’ambito della zona di trasformazione e rigenerazione del PUG del Comune di Cesena (l'Ufficio di Piano Associato dei Comuni di Cesena e Montiano ha elaborato delle “Schede di approfondimento della città da Rigenerare”).