Il lotto 1 si compone della piena ed esclusiva proprietà di due corpi di fabbrica adiacenti edificati sul confine tra i Comuni di Arnad (AO) e Bard (AO) ed entrambi destinati a deposito, nonché dei terreni agricoli limitrofi, anch’essi a cavallo tra i due Comuni. Gli immobili sono situati lungo la statale 26 e si raggiungono tramite una stradina sterrata situata nel Comune di Arnad (AO) che insiste su un mappale intestato ad altro soggetto.